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每经记者：黄婉银 每经编辑：陈梦妤
2月16日晚，历时两个多月，奥园集团公开招标出让奥园健康29.9%股权终于落定。
中国奥园公告显示，全资附属公司已 与 买 方 BestDiscoveryInternationalLimited订立协议，且买方有条件同意以现金代价2.56亿港元购买待售股份，待售股份（占目标奥园健康于本公告日期全部已发行股本的29.9%）将于完成后不附带产权负担及连同其随附的一切权利一并出售。
值得注意的是，买方的股权组成显得十分复杂，既有广州南粤基金集团有限公司（下称南粤基金）相关公司，还有一家在英属维京群岛法律注册成立的有限公司——众鑫国际，中国奥园在公告中称其为独立第三方。众鑫国际为南粤星桥有限合伙基金（下称南粤星桥）于公告日的有限合伙人，以及李惠强（一名独立第三方）全资拥有的投资控股公司。
《每日经济新闻》记者留意到，在奥园集团旗下项目的工程招标公司高管名单、相关上市公司流通股股东中也出现过“李惠强”的名字，但尚不确定这几个“李惠强”是否为同一人。
买方将成单一最大股东
去年12月6日，奥园在官网发布招标文件，招标承投购买奥园健康股本中217148750股每股面值港币0.01元的普通股。
2月16日，奥园健康公告显示，中国奥园方面直接持有合共396375000股股份，占奥园健康全部已发行股本54.58%。如出售事项完成后，假设于本公告日期与出售事项完成期间已发行股份总数概无变化，买方及中国奥园将分别持有奥园健康全部已发行股本的29.9%及24.68%，因此，买方将成为奥园健康单一最大股东，而中国奥园将不再为奥园健康的控股股东，但仍是主要股东。
奥园健康于2022年12月31日的未经审核资产净值约9.258亿元，收益约14.54亿元，除税前溢利约1.57亿元。
买方为英属维京群岛法律注册成立的有限公司，由南粤星桥全资拥有。
对于进行出售事项的理由及好处，中国奥园表示，考虑到当前市况，董事认为出售事项有利于本集团变现在目标公司的部分非地产投资，降低本集团债务水平，有利本集团之离岸债务重组。
同时，奥园健康也发布了人事变动公告，郭梓宁辞任奥园健康董事会主席、非执行董事等相关职务。朱云帆已获委任为非执行董事，于银行、金融及管理方面拥有逾20年经验，现年49岁。
神秘的“独立第三方”是谁？
公告显示，根据买方集团提供的资料，经考虑招标文件的条件及相互商讨后，南粤城发（为广州南粤基金集团有限公司的全资附属公司）及星桥香港于2022年12月16日就收购待售股份及投资目标公司订立合作协议。据此，南粤城发及星桥香港通过买方合作收购卖方之待售股份，同时南粤星桥进行内部重组。
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