再见了! 细数台北东区2019熄灯十大名店

约稿员 3个月前 (01-02) 申博Sunbet官网_财经 15 0
Sunbet  第1张 细数2019年熄灯的东区名店。

近年来台北市商圈变化快速,曾经是人潮众多、店家琳瑯满目的东区商圈,近年来面对知名店家相继退出,2019年第一季整体空置率达12.5%,有些业者虽是本身经营不善收店,但高租金却被视为逼业者出走的最大凶手。随着房东开始降租,空置率也逐季下降,但这些熄灯的店家也不会再回来了。

整理出2019年熄灯店家,不只老字号餐饮业者,连开业不到1年的店家,包括永福楼、糖朝、金鑛咖啡、茶堀出轨以及Sharetea歇脚亭,以及英国潮牌Superdry、美国快时尚品牌Forever 21、韩国H:CONNECT,甚至是知名摄影器材店「亿华数位科技」,也相继退出。

以下列出2019年熄灯十大名店:

永福楼:营业41年名流人士喜爱的知名折江菜名店「永福楼」,在2019年2月24日熄灯。据房仲业者透露,早期租金落在每坪租金约2000元,目前2楼以上每坪租金落在5000至6000元区间,等于是翻倍涨,如果要再往上调,房客抵挡不了,只能选择退租。此外,消费者饮食习惯大变动,也是这类老字号餐馆难以支撑营运的重要因素。

糖朝:在该店面贴出公告指出,因房租到期,台北东区店经营至3月31日,4月起将店面移至微风南京店,4月11日正式开幕,这也使得许多老饕惋惜不已。以港式饮茶起家的「糖朝」从香港发迹后进驻台北,以甜点、精致料理著名的「糖朝」备饕客人喜爱。

金鑛咖啡:忠孝店至2019年1月18日结束营业,据了解,该店面月租金高达80万元,代表每个月得卖上万杯咖啡才能应付高租金,加上母集团灿坤近年经营不善,先是大量解雇员工,并将2019年12月13日宣布将13门市交由「富士康广告媒体集团」以新品牌经营。

大陆2019土地出让金创新高 16城逾千亿

2019年全年土地市场呈现前高后低的走势,但重点城市的土地出让金仍创下了新高,根据中原地产研究中心2020年元旦发布的统计数据显示,2019年土地市场继续高位运行,50大城市合计卖地收入达4.41兆元,年增涨幅度达19.33%创新高;其中,出现16个卖地收入过千亿元的城市,亦刷新历史同期纪录。 中原地产首席分析师张大伟分析,从全国土地市场看,去年第二季明显冲高,但第三季度在各种政策影响下,土地市场有所降温。但整体仍维持高档;尤其在去年上半年,重点二线城市土地市场十分火热,4、5月份成为开发商拿地的重镇,高溢价拿地相当频繁。 从空间分布来看,去年土地市场分化明显;尤其是上半年,包括杭州、苏州、南京等多个二线城市的土地市场成为开发商争夺的重点;而三四线城市的土地市场则明显降温;以杭州来说,以2836亿元荣登2019年的「卖地之王」,领先各城市;从近年的情况看,2017年杭州

茶堀出轨:位于东区巷弄内,有着25年历史的泡沫红茶店「茶堀出轨」,于2019年9月26日悄悄歇业,媒体消息就指出,房东提高租金才会让他们无法生存,最后选择退租。

京东物流:2018年10月在台北东区试营运,但在经营8个月后宣布结束营业,当时京东物流看准东区人潮、车潮,希望达到「广告效益」目标,但业务限缩在服务陆客,没有提供台湾服务之下,只能宣称以快闪店黯然退出。

亿华数位科技:曾经是北部知名的水货商、位在忠孝东路四段的老字号摄影器材店「亿华数位科技」,在2019年3月17日租约到期结束营业,并将所有业务移至士林店。

Superdry极度干操:5年前Superdry在忠孝东路四段成立台湾第一家形象概念门市,营业面积近50坪,店租逼近百万元,2019年1月24日撤离东区,后由本土服饰品牌MOMA进驻。

美国快时尚品牌Forever 21:Forever 21忠孝店3月1日发给员工的公告中表示「台湾店舖的营运状况,近年一直未达理想连年亏损,最终作出撤出台湾的沈痛决定」,该店面也在当月底结束营业。

文章来源:东区精华地段陷萧条风暴 3千坪空店沦养蚊

韩国快时尚H:CONNECT:韩国快时尚品牌近年来进军台湾市场,但似乎无法提振买气,8月初H:CONNECT在东区旗舰店已经悄悄歇业。

Sharetea歇脚亭:全球拥有超过500家门市的「Sharetea歇脚亭」东区旗舰店2年盛大开幕,但却在日前宣布忠孝东路的三角窗旗舰店店面营业到2019年12月28日,将转战到巷内。

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